Оценка дома с участком для опеки в Махачкале для любых целей
Продажа домов с участками, на которых зарегистрированы дети, сопряжена с множеством юридических трудностей. До того, как ребенок станет совершеннолетним, его права защищаются органами опеки и попечительства. Таким образом, даже если человек просто проживает в доме или является его собственником, для сделок с недвижимостью необходимо разрешение органов опеки. Проведение оценки стоимости дома поможет удостовериться, что при продаже права несовершеннолетнего не будут нарушены.
Органам опеки оценка рыночной стоимости недвижимости с земельным участком помогает в выполнении нескольких задач:
- Для проверки того, что права несовершеннолетнего собственника не нарушаются, необходимо провести анализ стоимости продаваемого и приобретаемого жилья.
- Сравнение площади и уровня технического оснащения старого и нового жилья. Новое жилье должно обеспечивать те же или лучшие условия и размеры, что и предыдущее.
- Контроль органами опеки за соблюдением прав недееспособного собственника, имеющего дом или его часть. Если владелец — инвалид, органы опеки проверяют, что родственники или опекуны предоставляют ему равную долю в новом жилье.
В отдельных случаях органы опеки могут потребовать оценку, если несовершеннолетний или инвалид просто числится в доме. Если не будет сделана соответствующая оценка, сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предлагает разумные цены на оценку всех видов недвижимости. Подробный отчет и точная информация о стоимости объекта помогут убедить органы опеки в законности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если требуется независимая оценка дома с участком для опеки, мы предоставим все необходимые услуги. Обратитесь к нам по телефону или через наш сайт для решения этого вопроса. Мы готовы рассмотреть все ваши вопросы и предоставить на них ответы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47