Оценка недвижимости для банка в Махачкале для любых целей
Основная задача оценки недвижимости для банка - это проведение исследования для определения текущей рыночной или ликвидационной стоимости. Это важно для потенциального временного изъятия имущества в интересах банка, являющегося залогодержателем по кредитному соглашению.
Если заемщик отказывается выполнять обязательства, банк должен четко понимать, за какую сумму он сможет продать объект недвижимости.
При заключении ипотечного договора обе стороны должны учитывать необходимость проведения оценки.
Почему это необходимо кредитору?
- Для определения технических факторов, существенно влияющих на стоимость недвижимости.
- Для установления рыночной стоимости жилья, что влияет на расчёт суммы кредита и процентной ставки.
- Чтобы убедиться в правовой законности объекта недвижимости.
- Для получения страхового полиса, который обеспечит защиту кредитора от убытков и заемщика от риска остаться без жилья с долгами.
Как оценка недвижимости защищает интересы заёмщика?
- Для получения достоверной оценки недвижимости и защиты от переплаты. Продавцы могут преднамеренно завышать цену своей недвижимости, что является частым явлением.
- Чтобы установить размер заявки и необходимый первоначальный взнос.
- Чтобы определить реальные достоинства и недостатки жилья.
- Чтобы избежать манипуляций и обмана со стороны продавца. Оценка поможет установить, не является ли недвижимость аварийной, не пригодной для жилья или обременённой правами третьих сторон.
Законодательные требования предъявляют обязательность аккредитации для независимого оценщика. Если отчёт не будет соответствовать требованиям, банк может его отклонить, что задержит оформление ипотеки. Клиент столкнется с ненужными расходами и потерей времени.
Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" предоставляет полный спектр услуг по оценке жилья для каждого клиента. Мы предоставляем качественную и объективную оценку вашего имущества по адекватным ценам.
Чтобы оформить заказ на оценку недвижимости для банка, свяжитесь с нашими специалистами через данные на сайте или отправьте запрос по email. В компании "Рост Эксперт" наши профессионалы свяжутся с вами для обсуждения всех условий и параметров сотрудничества.
Стоимость и сроки проведения оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47